İstanbul’da 500 bin üniversite öğrencisi yurt ve ev arıyor

Leyla İLHAN

Pandemi sonrası okulların açılmasıyla kiralık konut piyasasında yaşanan hareketlilik ve kira bedellerindeki artışlarının yanısıra barınma gereksinimi karşılanamayan öğrencilerin durumu kamuoyunun gündemine oturdu. Türkiye’nin en çok üniversite öğrencisinin bulunduğu İstanbul’daki datalar sorunun ciddiyetini ortaya koyuyor. 11’i devlet olmak üzere 51 üniversite ve 5 meslek yüksekokulu bulunan İstanbul’da 1,8 milyon üniversite öğrencisi var. Buna rağmen İstanbul’da yalnızca 100 bin öğrenciye yetecek yurt yatağı bulunduğu kaydediliyor. 500 bin öğrencinin yurt bulamadığı, kiralık konut bulmakta da zahmetler yaşadığı belirtiliyor.

İstanbul’da, Kredi Yurtlar Kurumu’na bağlı ve toplam yatak sayısı 24 bin 651 olan 24 yurt, özel ve vakıfl orta ilişkin toplam 75 bin yatak kapasitesi olan 454 yurt var. Uzun yıllardır süren öğrencilerin barınma sorunu, pandemi devrinde maddi zorluk çeken yurtların kapanması ve kiralık konut stokunun azalmasının tesiriyle daha da büyüdü.

Yabancı öğrenci sayısı da arttı

Pazar hakkında kıymetlendirme yapan Univa markasıyla bu alanda hizmet veren Erkanlı Holding İdare Şurası Lideri İstek Erkanlı, İstanbul’daki yurtların toplam yatak kapasitesi 100 bin iken, İstanbul’daki öğrencilerin 3 te 1’nin yani yaklaşık 600 binin kent dışından geldiğini bilgisini paylaştı. Erkanlı, “Bu sayı her geçen gün artıyor. Bunun dışında artan yabancı üniversite öğrencileri de bu sayıya eklemek gerekiyor. Bu da aslında yetersiz olan yurt kapasitesine önemli bir baskı oluşturuyor. Devlet, vakıf ve özel yurtların yatak kapasitesi 100 bin adet olduğu düşünülürse en az 500 bin adet yatak gereksinimi bulunmakta. Bu bakımdan devlet yatırımları dışında özel dalın de yatırım yapması gereken bir alan” dedi.

Pandemi şartları yurt kapasitesini düşürdü

Pandemi sürecinde üniversitelerin kapalı olması ve öğrencilerden talep olmaması nedeniyle pek çok yurdun maddi zorluklar nedeniyle kapanmasını bu yıl yurt sorununun yaşanmasının en değerli nedeni olarak lisana getiren İstek Erkanlı, “Ayrıca pandemi nedeniyle yurtlarda yapılan kimi düzenlemelerin de sıkıntıda tesirli olduğunu söyledi. İstek Hüseyin Erkanlı şöyle konuştu: “Artık daha geniş alanlara daha fazla yatak girerken, pandemiden ötürü bir odaya giren yatak sayısı da azaldı. Bir öteki ayağı olan meskenlerde ise geçen yıl yapılan satışlarla mesken satışları artarken, yeni arzlar azaldı. Bu sebeple kiralar yükselirken, öğrenciye ise ya mevcudun üzerinde kiraya veriliyor, ya da öğrenci olduğu için verilmiyor. Üst üste gelen bu durumlar öğrenci meskeni muhtaçlığını geçen yıla nazaran daha üst düzeye çıkardı” dedi.

Öğrencilerin barınma probleminin nedenleri

✔ Pandemi devrinde ziyan eden kimi yurtların kapanması

✔ Pandemi şartları nedeniyle yurt odalarındaki yatak sayısının düşürülmesi

✔ Kiralık konut stokunun azalması

✔ Kiralardaki yüksek oranlı artışların öğrencilerin bütçelerini aşması

✔ Öğrenci sayısının (yabancı öğrencilerle birlikte) artması

✔ Yüz yüze eğitimin yapılmadığı yaklaşık son 1,5 yılda Suriyeliler başta olmak üzere göçmenlerin potansiyel olarak öğrencilere yönelik meskenleri kiralamış olmaları.

700 yataklı yurt yapacak

Şirket olarak Anadolu’da ki 5 bin yatak kapasiteli yatırımlara ek olarak İstanbul’da da önemli yatırımlar yapmayı planladıklarını anlatan Erkanlı, “İlk etapta 2022’de İstanbul’da 700 yataklı bir işletme yatırımı planlıyoruz. Etap etap yatak kapasitemizi İstanbul’da artıracağız” diye konuştu. Erkanlı, kendi yatırımları dışında işletme firmalarının vasıtasıyla mevcut yurtların yahut öteki yatırımcıların yapacağı yahut yaptığı yurtları profesyonel gruplar ile işletmeyi planladıklarını ve bu hususta ağır teklifl er aldıklarını söyledi.

50 m2’lik dairenin kirası 4 bin TL bandına çıktı

İstikrar Değerleme bilgilerine nazaran İstanbul’da öğrencilerin çoğunlukla tercih ettiği Beşiktaş, Şişli, Kadıköy, Ataşehir ve Eyüp bölgelerinde stüdyo ve 1+1 niteliğindeki öğrenci meskenlerinde kiralar yaklaşık 1,5 katına çıkarak 70-80 TL/ metrekarelik bir konutta 3.500-4.000-TL bandına ulaştı.

Bunları da beğenebilirsiniz