Çin’de gayrimenkul krizi: 90 milyondan fazla insanı barındıracak kadar boş mülk var

Çin’in ikinci büyük gayrimenkul geliştirme şirketi olan Evergrande’nin iflasa yaklaşması piyasaları sarstı. Şirketin ikinci en büyük hissedarı olan Chinese Estates Holdings, Evergrande Group’taki paylarının bir kısmını sattığını ve holdingden büsbütün çıkmayı planladığını bildirdi.

Uzmanlar Evergrande krizini oluşabilecek meselelerin birinci yansıması olarak görüyor. Financial Times’ta yer alan habere nazaran ülkenin gayri safi yurt içi hasılasının yaklaşık %29’unu gayrimenkul dalı oluşturuyor. Son birkaç yıldır çok arzın önemli bir sorun haline geldiği ülkede 90 milyondan fazla insanı barındıracak boş mülk bulunuyor.

Kumming kentinde 2013 yılından beri borçlar nedeniyle inşaatı bitirilemeyen Sunshine City II isimli bir kompleks bir dakikadan kısa bir müddette 85 bin denetimli patlamayla yıkıldı.

Yıkımdan sonra Kunming Daily gazetesinde yayınlanan bir makalede, “Yaklaşık 10 yıldır devam eden bu kentsel yara, sonunda onarıma yönelik kıymetli bir adım attı” denildi.

“ŞİMDİDEN BİRÇOK KENTTE PROTESTOLARA YOL AÇTI”

Hong Kong merkezli bir danışmanlık şirketi olan Rhodium Group’un yöneticisi Logan Wright, bu kriz nedeniyle Çin’de 30 milyon aileyi barındırabilecek 3 milyar metrekare büyüklüğünde boş mülk bulunduğunu söyledi.

Emlak bölümünün finansal, ekonomik ve toplumsal istikrar için bir tehdit haline geldiğini belirten Wright, “Şimdiden birçok kentte protestolara yol açtı. Çin’in potansiyel büyümesinin önümüzdeki on yılda yüzde 4’ü geçeceğine dair ikna edici bir anlatı sunmak çok zor” dedi.

“Politika ve ekonomik büyümede bir roller coaster seyahatine hazırız” açıklaması yapan Miller, “Bundan on yıl sonra GSYİH büyümesi yüzde 1 yahut 2 olursa şaşırmam” değerlendirmesinde bulundu.

Bunları da beğenebilirsiniz